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    襄阳目前商品房库存近20000套

    时间:2019-08-09 20:14来源:未知 作者:襄阳热线 点击:
    襄阳目前商品房库存近20000套

    我国主要城市的住房空置率逐年增长,襄阳作为三线城市,自然不容乐观。襄阳住房的空置率具体多少,不少襄阳人应该都有这样的感受,很多已经入住的楼盘一到晚上也就那么几户是亮着灯的,小区里安静得都有点可怕。
    襄阳目前商品房库存近20000套!你猜多久能卖完?
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    咋说呢,这样的背景下不会出现火热的抢房现象。
    但回想近半年来跑的大大小小的开盘活动,几百人挤在某楼盘售楼部里的火热场面......对此,楼叔的表情如下。
    吐槽了那么多,好像啰嗦的有点长,终于转到正题了,2019年已经过去了一多半,襄阳目前的库存咋样?
    干货来了
    2019年1-6月
    襄阳市房地产市场运行情况
    截至2019年6月末
    已批准预售尚未售出的商品住房19223套
    面积241.01万平方米
    一、供应情况
    2019年1-6月,新建商品房批准预售面积159.57万平方米,其中新建商品住房批准预售面积103.82万平方米。
    襄阳市区(含襄州区)2019年1月-6月,供应房地产开发用地112宗(住宅+商服),总面积141.67公顷,同比增长66.71%,环比增长11.46%。其中,住宅用地供应98宗,总面积129.74公顷,同比增长254.29%。
    二、交易情况
    2019年1-6月,新建商品房销售13891套,销售面积134.78万平方米;其中新建商品住房销售9038套,销售面积105.76万平方米。
    6月存量房成交套数累计5363套,成交面积累计51.72万平方米,同比增长分别为23.51%、23.41%,其中,6月存量住房成交套数累计5281套,成交面积累计50.16万平方米,同比增长分别为24.05%、21.66%。
    三、库存情况
    截至2019年6月末,已批准预售尚未售出的商品住房19223套,面积241.01万平方米。来看看都有哪些楼盘。
    库存项目TOP30
    襄阳目前商品房库存近20000套!你猜多久能卖完?
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    看这库存,东津世纪城的占比我也是服气的。那么库存19223套是个什么概念?楼叔看了下去年2018年的销售情况和今年上半年的销售数据,19223套房,估计也就卖个7、8个月左右的样子吧,具体还得看情况。
    说到这里,小编也经常发出来自灵魂深处的拷问:襄阳这些房子,真的就有那么多人买?襄阳有钱人真的辣么多?
    襄阳目前商品房库存近20000套!你猜多久能卖完?
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    其实在很多人看来,买房是老百姓能接触到的最稳定的,回报率最高的投资方式,再加上楼市不断出现通过投资房产一夜暴富的例子,这些都导致老百姓形成了“房子买到就是赚到”的心理。
    那么各位现在需要改变的观念:没错,坚决遏制房价过快上涨,未来的房价不可能像以前那样不断上涨。
    襄阳目前商品房库存近20000套!你猜多久能卖完?
    总是有网友说:我坐等襄阳房价跌回5,6000再买,一次买它个2套...
    唉总的来说~你想跟房价讲逻辑,就差不多是跟一个生气中的女人讲道理。
    说到底还是要根据需求,你真的缺房子住那就在当下,毕竟房价这糟老头子,它坏滴很!

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