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  • 买二手房时这些事项 80%的人都没注意到

    时间:2019-10-09 10:01来源:未知 作者:襄阳热线 点击:
    买二手房时这些事项 80%的人都没注意到

    前几年是新房销量远远胜过二手房,但现在的情况却是完全地相反,二手房比新房还要热火。这是由于一线城市土地资源短缺,开发进度放缓,二手房存量市场主导市场,而且大多数二手房都比较成熟,因此它是大多数人的首选,设施齐全,地理位置优越,不过,买二手房可比买新房风险大多了,在此,小编提醒广大购房者,买二手房时这些事项,80%的人都没注意到。

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    一、未做产权确认

    如果是购买新房还好,房屋产权会比较清晰,但是购买二手房就不同了。由于二手房已经过多人之手,所以,在产权方面往往会有很大的纠纷,因此在买二手房时,购房者务必要先做一下产权确认,比如卖方是否为不动产权证上的人,房子是否存在多位产权共有人。

    总而言之,如果你不想买完二手房之后会麻烦不断的话,那么就一定要注意房屋产权问题。只有确认产权没问题了,你才能避免出现一些麻烦。

    二、着急交定金

    正所谓,“凡事三思而后行”,古人的话还是很有道理的,尤其是在二手房时。在买二手房时,购房者要注意的地方往往有很多,因此在没有仔细验收完二手房前,最好不要着急交定金,要知道一旦你交了定金,想要再拿回来可就难了。

    当然了,买房不交定金是不行的,在这里,小编想强调的是,只有在你看完房子,觉得找不到任何问题时,你才能交付定金。

    三、轻信中介报价

    小编有位朋友就上过房屋中介的当,以为自己买的房子是比同地段的要便宜,后来才发现被中介骗了。在实际生活中,许多购房者在买二手房时,往往都会找房产中介,毕竟房产中介手中房源较多,也较为专业,但是,有些不良中介往往会吃差价。

    因此,大家在买二手房的时候,要注意挑选正规的房屋中介,此外,在二手房时最好先了解一下周边的房价,以免出现中介吃差价的情况。

    四、忽视房屋细节

    买二手房不同买新房,二手房往往是经过很多位业主的手,因此,房屋难免会出现一些磨损。故而,为了让房子卖个好价钱,卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵,比如地板翘起、墙体裂缝,因此购房者在看二手房时,一定要注意查看房屋细节,尤其是一些遮挡之处。

    以上就是本文的全部内容了。虽然在不少购房者眼里,二手房的配套成熟,地段好,但是,与新房相比,买二手房往往会有更大的风险,所以,大家在买二手房时,一定要谨慎谨慎再谨慎,此外,对于以上这些禁忌,大家可千万要注意,有一个你就别买房了,否则就等着吃大亏吧。

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