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    房价回到十年前?是“馅饼”还是“陷阱”

    时间:2019-10-06 20:05来源:未知 作者:襄阳热线 点击:
    房价回到十年前?是“馅饼”还是“陷阱”

    国庆也过大半了,不论是身体还是心灵都迎来了“返程的高峰”,要说到南昌这就几天最火的楼盘,不得不提到湾里保利半山莱茵半岛。

    打开朋友圈,谁都知道南昌“横空出世”5000元一平的房子,至于到底是真火爆还是假营销,我们且看看现场图片。

     

     

     

    虽然是在湾里,但周围的楼盘平均也是在10000一平,冲出这样一个低价,也能够理解为什么如此火爆。

    “陷阱”or“馅饼”还得擦亮眼睛看清楚!

    我们首先我们需要清楚一点,这个不是住宅!虽然确实很便宜,但是公寓与住宅始终是两种性质。

    大家都知道公寓是40年的产权,住宅是70年产权,不论外在再按照住宅的格局来建设,内在的东西是不会改变的。

    房价回到十年前?5000一平的房子,这到底是“馅饼”还是“陷阱”

     

    从自住的角度来看,未来总要讲究一个改善置换,40年产权就意味着要靠长期出租,转手承担大笔的交易税费,所以40年产权的房子通过卖房来置换是不太现实的。

    再说投资这一块,公寓出租周边要有理想的商业环境以及办公规划,未来的配套建设是否能支持这么多的出租需求还是一个未知数。

    还有人持不认同的观点,就是这次主打的可读【省级私立双名校】这一说,学区房确实是这次卖房的热点,镀了层金价格还这么便宜,谁不心动?

    房价回到十年前?5000一平的房子,这到底是“馅饼”还是“陷阱”

    师大湾里附小

    房价回到十年前?5000一平的房子,这到底是“馅饼”还是“陷阱”

    师大湾里幼儿园

    越是这种时候,越要保持冷静,私立学校且不说以后真的能不能读?就算是能读,购房看似省下来的学费是不是照样得交在里面?且里面的师资力量真的能达到优秀一说吗?

    这些还是留在以后来看,总之要多方面了解,确保自己手里拿的是真正的“馅饼”而不是“陷阱”。

    都这么便宜了,还想要什么自行车!

    抛去以上这些问题,这个项目本身能受到这么大的关注,价格便宜才是王道!

    说什么产权40年、学区房什么的,这么低的价格确实能让不少想在南昌购房,但是经济一时不允许的刚需族,上车完成自己的置业梦想,这对于他们来说就足够了。

    江西11个城市,二手房住宅均价全部超5000元/平,最便宜的萍乡,二手房住宅均价也达到了5423元/平米。

    而南昌二手房住宅均价12506元/平米,这个价格都可以在南昌买两套房了,刚需看了怎么能没有想法?

     

    该项目如此火爆,也从中能反应出南昌目前的刚需扔不在少数,高房价对于普通老百姓来说依旧是有很大的负担,5000一平的房价一出自然刺激着购房者

    楼市的“房住不炒”的大环境下,现在想要强做出头鸟已经不现实了,所以未来到底还有多少特价房出现,我们不知道,到那时面对诱惑,还是要保持良好的心态,从自己实际需求出发,才能避免不必要的损失。

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