• 首页
  • 襄阳
  • 湖北
  • 国内
  • 国际
  • 科技
  • 体育
  • 娱乐
  • 明星
  • 旅游
  • 美食
  • 军事
  • 财经
  • 法制
  • 时政
  • 社会
  • 教育
  • 生活
  • 女性
  • 时尚
  • 健康
  • 婚姻
  • 房产
  • 汽车
  • 家居
  • 文化
  • 摄影
  • 当前位置: > 房产 > 正文
  • 上一篇:没有了
  • 下一篇:为啥法院拍卖的房产越来越多
  • 网友总结3种房子要考虑一下才能买

    时间:2019-08-12 16:30来源:未知 作者:襄阳热线 点击:
    网友总结3种房子要考虑一下才能买

    对于普通老百姓买房是一件相当重要的事情,买上一套房子需要一个家庭大半辈子的花销,所以人们常说买房不是一件容易的事情,往往在买房的上面人们的主要注意点都放在房子的价格上面,但是忽略便宜的房子所存在的隐患。

    房产:网友总结3种房子要考虑一下才能买,别乱下决定了

     

    所以在买房的时候不要只把目光放在价格上面,目前市面上这3种房子再便宜也不要买房,听听专业人士怎么说:

    1、 不满5年的经济适用房,经济适用房可以分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。其中,一类经济适用房是指面向社会公开发售的经济适用房;二类经济适用房是指那些回迁性质或康居、安居性质的房屋,按经济适用住房管理的其他类房屋。

    房产:网友总结3种房子要考虑一下才能买,别乱下决定了

     

    未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的,否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的,只有购买五年以上的经济房才能得到法律的认可与保护。

    对于“未满5年的经济适用房”如果在交易过程中遇到房价上涨的情况出现,房主会出现反悔的情况,因为在此期间这种房子是不受到法律的保护,在法院判决的时候即使是签了合同也会判决合同无效。

    房产:网友总结3种房子要考虑一下才能买,别乱下决定了

     

    2、 证件不齐全的楼盘,现在看楼盘不仅仅是看有没有在施工,或者它建造的有多高,就能表示这个房子可以买,其实是一种错误的认知,往往有些开发商没有具备买房的资格的,会将房屋进行便宜出售,所以在购买房子的时候一定要看清楚你所买房的房子是不是有5证2书(“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”: 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。)如果没有你且购买了该房,一旦被查房子有可能直接被收回,到时房,财两失。

    房产:网友总结3种房子要考虑一下才能买,别乱下决定了

     

    3、 小产权房,小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

    房产:网友总结3种房子要考虑一下才能买,别乱下决定了

     

    往往这类房子是无法办理房产证,对于在都市工作的异乡人而言是无用的,小产权房的购买要求也是相当严格的,这种房子只能够进行全款买房,无法向银行申请贷款,如果遇到政府要进行征收,连赔偿的钱都没有,且不受到法律保护。

    即便现在房子价格再高,遇到这3种便宜的房子,也不进行购买。往往买到手会吃亏,最严重的就是钱、房两失,对于我们这些普通老百姓无疑不是一种打击。

    襄阳热线 xy.net.cn 2010-2011 版权所有 新闻投稿及广告热线:sheng6665588@gmail.com 湖北省互联网新闻信息服务备案登记证号:鄂ICP备05004147号-1

    网站地图